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浙江温州新挂出一宗商住用地起始价8.19亿元
发布时间:2020-01-07

新京报快讯(记者 赵昱)1月6日,浙江温州新挂出一宗住宅、商服用地,起始价约为8.19亿元。


该地块位于瑞安市经济开发区,滨江大道以北,宏远路以南,安阳路以东,科技路以西;出让面积约为3.24万平方米,容积率≤2.52,建筑密度≤30%,建筑控制规模约为8.15万平方米,其中商业建筑规模为8147平方米。地块中住宅及相应配套用房要求全装修交付,且装修标准不得低于1000元/平方米。


根据出让要求,地块的最高限价约为10.63亿元,对应的溢价率约为29.80%。若地块竞价总报价小于最高限价时,以总报价最高者为竞得人;若地块竞价总报价达到最高限价时(楼面地价约为13044.95元/平方米),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序,竞报面积最高者将成为竞得人。同时,每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍,配建的政策性住房应与商品房品质保持一致并集中布置,具体布置位置以自然资源和规划部门和住建部门批准为准,配建的政策性住房建成后无偿移交给瑞安市人民政府,最终建设和移交的建筑面积不小于竞报的配建面积,且最小单元为套。


新京报记者 赵昱 图片来源 土地出让公告截图

编辑 杨娟娟 校对 李项玲


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